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Locales en Venta en Medellín

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Bodega en Venta en Medellín, Antioquia

bodega en venta Medellin

Medellín
Bodega con 2 oficinas de lujo, Mezanine, Puerta Camión, Piso reforzado, 45 KGB, Frentede 17, 5 mtr 2 por 34 mtr 2 de fondo.–
$ 2,100,000,000
4
Ambientes
650 m²
Superficie construida
Maricruz Muñoz
MIEMBRO DESDE 2017
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Maricruz Muñoz
HM Propiedad Raíz
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Local en Venta en La Palma / Miravalle (Belén), Medellín, Antioquia

Local en Venta La Palma / Miravalle (Belén), Medellín

La Palma / Miravalle (Belén), Medellín
Código: 204714 - Aparta-Local, con muy buenos acabados, un ambiente amplio, cocina integral, con red de gas, extractor de olores, y barra americana, un closet, baño enchapado y cabinado, buena rutas de transporte, ubicado cerca al parque de Malibu.
$ 130,000,000
2
Ambientes
25 m²
Superficie construida
Ejecutivo Inmobiliario La Palma
MIEMBRO DESDE 2015
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Ejecutivo Inmobiliario La Palma
La Palma Inmobiliaria
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Lote Comercial en Venta en Santa Mónica / La Floresta (La América), Medellín, Antioquia

Local en venta en la Floresta

Santa Mónica / La Floresta (La América), Medellín
Primer piso sin adminstración, sector residencial, estrato 4, muy nuevo, renta propmedio $550.000. Local ideal para oficina o conultorio
$ 95,000
1
Ambiente
18 m²
Superficie construida
Eliana Rondon
MIEMBRO DESDE 2017
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Eliana Rondon
Con Propiedad Raíz
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Local en Venta en Guayabal (Guayabal), Medellín, Antioquia

Restaurante en Medellin Local Esquinero Inmejorable Ubicación - Acreditado

Guayabal (Guayabal), Medellín
- WhatsApp y llamadas: 316 754526950 millonesVídeo: youtu.be/k82XhNaZ6dw- Inmejorable ubicación, esquina con dos ingresos.- Negociación directa con propietario.- Completamente dotado, equipado y funcionando. Venta a llave en mano- Restaurante Esquinero, dos ingresos, Ingreso sobre la avenida guayabal; ingreso por la calle 16.- 17 mesas + barra (Le caben más mesas y sillas)- Posee mucho mas Potencial de crecimiento y explotación.- Menús variados, especiales, viernes mexicano único en el sector.- Clientes fijos con tiqueteras, fieles diarios, flotantes, av guayabal alto flujo de personas. Clientes del CEOH, outlets, fábricas cercanas, oficinas, almacenes y flotantes.- cámaras de seguridad - recién pintado.- - - - Posicionado y acreditado 6 años de existencia.- Cuarto de bodega - Baño- Entrega de toda la información existente, know how (conocimiento de negocio)- WhatsApp y llamadas: 316 7545269- Arriendo es directo con inmobiliaria.
$ 50 US$ 17
2
Ambientes
90 m²
Superficie construida
3/10/18
Disponible desde
Fernando Villa
MIEMBRO DESDE 2018
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Fernando Villa
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Local en Venta en La Alpujarra (La Candelaria), Medellín, Antioquia

VENTA de LOCALES en MANIZALES

La Alpujarra (La Candelaria), Medellín
622-2949 Local comercial ubicado en Manizales sector El Cable en primer piso. Posibilidad de hacerle baño y mezanine. 622-2949
$ 380,000,000
49 m²
Superficie construida
Carolina Otarula
MIEMBRO DESDE 2016
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Carolina Otarula
Santa María & Asociados
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Local en Venta en La Alpujarra (La Candelaria), Medellín, Antioquia

VENTA de LOCALES en MEDELLIN

La Alpujarra (La Candelaria), Medellín
622-69 Local, amplio, excelentes acabados y comodas vías de acceso. 622-69
$ 430,000,000
87 m²
Superficie construida
Carolina Otarula
MIEMBRO DESDE 2016
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Carolina Otarula
Santa María & Asociados
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Local en Venta en La Alpujarra (La Candelaria), Medellín, Antioquia

VENTA de LOCALES en MEDELLIN

La Alpujarra (La Candelaria), Medellín
622-2872 Local ubicado en San Diego re modelado Totalmente. 622-2872
$ 530,000,000
2
Ambientes
99 m²
Superficie construida
Carolina Otarula
MIEMBRO DESDE 2016
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Carolina Otarula
Santa María & Asociados
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Local en Venta en La Alpujarra (La Candelaria), Medellín, Antioquia

VENTA de LOCALES en MEDELLIN

La Alpujarra (La Candelaria), Medellín
622-1024 Local comercial ubicado en Castropol con excelente vitrina. Valor mas IVA. 622-1024
$ 1,280,000,000
162 m²
Superficie construida
Carolina Otarula
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Carolina Otarula
Santa María & Asociados
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Local en Venta en La Alpujarra (La Candelaria), Medellín, Antioquia

VENTA de LOCALES en MEDELLIN

La Alpujarra (La Candelaria), Medellín
622-974 Local ubicado en centro comercial con excelente vitrina. 622-974
$ 5,500,000,000
369 m²
Superficie construida
Carolina Otarula
MIEMBRO DESDE 2016
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Carolina Otarula
Santa María & Asociados
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Local en Venta en La Alpujarra (La Candelaria), Medellín, Antioquia

VENTA de LOCALES en MEDELLIN

La Alpujarra (La Candelaria), Medellín
622-4225 Local en Venta ubicada en El Poblado sector Milla de Oro en centro comercial. La propiedad esta rentando!! 622-4225
$ 430,000,000
29 m²
Superficie construida
Carolina Otarula
MIEMBRO DESDE 2016
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Bodega en Venta en La Alpujarra (La Candelaria), Medellín, Antioquia

VENTA de BODEGAS en MEDELLIN

La Alpujarra (La Candelaria), Medellín
622-2162 Bodega de 2 niveles en el sector de San Juan, buen estado, amplia 622-2162
$ 1,150,000,000
4
Ambientes
410 m²
Superficie construida
Carolina Otarula
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Bodega en Venta en La Alpujarra (La Candelaria), Medellín, Antioquia

VENTA de BODEGAS en BELLO

La Alpujarra (La Candelaria), Medellín
622-2641 Dos bodegas ubicadas en La Autopista Medellin - Bogota cerca a estación del Metro. RENTANDO!!! área primer bodega 1320 metros, área segunda bodega 697, área oficina primer piso 1170 metros, área oficinas segundo piso (90 metros-70 metros y 170 metros), fácil acceso para tracto mulas y camiones, patio de maniobras, parqueadero para camiones y vehículos, puerta camión en las 2 bodegas y puerta al exterior del lote, 1 matricula inmobiliaria, cuenta de servicios independientes (energía y agua), transformador propio, sistema de electricidad nuevo, sistema hidraúlico nuevo, techos nuevos con 10 años de garantía (instalación y contratación Manoplast SA), techo con sistema de anti-fuego, repelente a mechas de globo con rejillas de Aluminio en las tejas traslucidas 622-2641
$ 7,000,000,000
2
Ambientes
3249 m²
Superficie construida
Carolina Otarula
MIEMBRO DESDE 2016
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Bodega en Venta en La Alpujarra (La Candelaria), Medellín, Antioquia

VENTA de BODEGAS en MEDELLIN

La Alpujarra (La Candelaria), Medellín
622-1805 Bodega para estrenar ubicada en Caldas. 622-1805
$ 3,700,000,000
2
Ambientes
1460 m²
Superficie construida
Carolina Otarula
MIEMBRO DESDE 2016
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Santa María & Asociados
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Local en Venta en El Poblado / Alejandría (El Poblado), Medellín, Antioquia

Local en Venta,El Poblado

El Poblado / Alejandría (El Poblado), Medellín
FAVOR NO COMISIONISTAS. Local ubicado dentro del Centro Comercial Santa Fé, en el exclusivo sector de El Poblado, garantizando para su negocio un una buena exposición de marca y un amplio tráfico de compradores entre semana y fines. Ubicado en un estratégico punto cerca a restaurantes. Son 49 m2 de modernos y excelentes acabados, techos altos e iluminación natural. El arriendo NO incluye Iva.
$ 800,500,000
49 m²
Superficie construida
Roberto Agudelo
MIEMBRO DESDE 2015
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Roberto Agudelo
Mubrick
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Local en Venta en Medellín, Antioquia

Local en venta,belen,Medellín

Medellín
622-5388 Local en venta, sector belén, cerca a la 30 y a una estación del metro plus, el inmueble cuenta con 35 mts, comodidades. Cocineta, 1 baño, 1 nivel, tipo de energía 110, piso en porcelanato. 622-5388
$ 154,980,000
25 m²
Superficie construida
Carolina Otarula
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Carolina Otarula
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Local en Venta en Medellín, Antioquia

Local en venta,belen,Medellín

Medellín
622-5387 Local en venta, sector belén, cerca a la 30 y a una estación del metro plus, el inmueble cuenta con 35 mts, comodidades. Cocineta, 1 baño, 1 nivel, tipo de energía 110, piso en porcelanato. 622-5387
$ 220,185,000
35 m²
Superficie construida
Carolina Otarula
MIEMBRO DESDE 2016
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Carolina Otarula
Santa María & Asociados
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Bodega en Venta en Guayabal (Guayabal), Medellín, Antioquia

Edificio en Venta de bodegas y oficinas industrial pc-8275

Guayabal (Guayabal), Medellín
se vende edificio industrial pc-8275 se vende edificio en un excelente zona industrial de medellin el edificio esta compuesto por 4 bodegas cada una independientes y 5 oficinas corporativas en el tercer piso actualmente esta todo los inmuebles rentando. señor inversionista esta es una excelente oportunidad de inversion. Ubicación :  Departamento: Antioquia Municipio: Medellin Sector: z.industrial belen Unidad, Edificio, C.C: No  Areas :  Area: 1.343 Mt2 Area Oficinas: 0 Mt2 Area Mezzanine: 0 Mt2 Area Total: 1.343 Mt2 # Niveles: 3 Forma Geo: Cuadrada Frente: 0 Mt Fondo: 0 Mt  Valores :  Valor Predial: $ 3.218.809 Valor Venta: $5.200.000.000 Valor Hipoteca: $ 0 Valor Cuota Admin PH: $ 0 Valor Cuota Mes: $ 0 Valor Avaluo Catastral: $ 858.349.000      Características :  Telefono: Baños Oficinas: 10 Tipo de Energia: Trifasica Banos Bodegas: 10 Tipo Piso: Concreto Cocineta: Altura Puerta: 3 mt Red Gas: Altura Bodega: 3 mt Domotica: Puerta: Camion Capacidad Eléctrica: 75 Alarma: Garaje: No Porteria: Parqueadero: No Ascensor: Parqueadero V: Citofono: Malacate: Segundo N. o Sup:    
$ 5,200,000,000
9
Ambientes
1343 m²
Superficie construida
1/10/17
Disponible desde
Carlos Felipe Niño Arango
MIEMBRO DESDE 2014
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Carlos Felipe Niño Arango
Propiedades 1A
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Local en Venta en La Palma / Miravalle (Belén), Medellín, Antioquia

Local en Venta La Palma / Miravalle (Belén), Medellín

La Palma / Miravalle (Belén), Medellín
Código: 295541 - LOCAL COMERCIAL UBICADO EN BELEN MALIBU, CERCA A LA GLORIETA DE BULERIAS. ENTREGAS EN SEPTIEMBRE DEL 2017. BAÑO Y COCINETA. EDIFICIO INDEPENDIENTE; TIENE APARTAMENTOS DISPONIBLES CON DIFERENTES AREAS
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1
Ambiente
45 m²
Superficie construida
Luz amparo Restrepo
MIEMBRO DESDE 2014
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Luz amparo Restrepo
Einserco
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Local en Venta en Las Playas (Belén), Medellín, Antioquia

Local en Venta,la playa,Medellín

Las Playas (Belén), Medellín
622-5212 Local en venta, sector centro (la playa), cerca a la plazita de flores, supermercado, al tran-vía y con fácil acceso a medios de trasporte publico, el local cuenta con 41 mt, cocineta, 1 baño, persiana enrollable, tipo de energía de 110, capacidad eléctrica 110, piso baldosa. 622-5212
$ 160,000,000
41 m²
Superficie construida
Carolina Otarula
MIEMBRO DESDE 2016
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Carolina Otarula
Santa María & Asociados
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Local en Venta en La Alpujarra (La Candelaria), Medellín, Antioquia

VENTA de LOCALES en MEDELLIN

La Alpujarra (La Candelaria), Medellín
622-2062 Local ubicado en CC. Santa fe, con excelente ubicacion y vitrina a los costados. 622-2062
$ 1,090,000,000
59 m²
Superficie construida
Carolina Otarula
MIEMBRO DESDE 2016
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Carolina Otarula
Santa María & Asociados
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Local en Venta en La Alpujarra (La Candelaria), Medellín, Antioquia

VENTA de LOCALES en RIONEGRO

La Alpujarra (La Candelaria), Medellín
622-4077 Local en venta en centro comercial, con excelente ubicación, Rionegro Llano Grande 622-4077
$ 250,000,000
20 m²
Superficie construida
Carolina Otarula
MIEMBRO DESDE 2016
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Local en Venta en La Alpujarra (La Candelaria), Medellín, Antioquia

VENTA de LOCALES en RIONEGRO

La Alpujarra (La Candelaria), Medellín
622-4078 Local en venta en centro comercial, con excelente ubicación, Rionegro Llano Grande, local esquinero con frente en vidrio, primer piso. 622-4078
$ 330,000,000
32 m²
Superficie construida
Carolina Otarula
MIEMBRO DESDE 2016
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Local en Venta en La Alpujarra (La Candelaria), Medellín, Antioquia

VENTA de LOCALES en RIONEGRO

La Alpujarra (La Candelaria), Medellín
622-1596 Local comercial ubicado en Rionegro. Rentando!! 622-1596
$ 496,000,000
62 m²
Superficie construida
Carolina Otarula
MIEMBRO DESDE 2016
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Carolina Otarula
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Bodega en Venta en La Alpujarra (La Candelaria), Medellín, Antioquia

VENTA de BODEGAS en MOSQUERA

La Alpujarra (La Candelaria), Medellín
622-580 Bodega Industrial en unidad cerrada, rentando. Ubicada en el Municipio de Mosquera, Bogota. 622-580
$ 3,630,000,000
1815 m²
Superficie construida
Carolina Otarula
MIEMBRO DESDE 2016
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Bodega en Venta en La Alpujarra (La Candelaria), Medellín, Antioquia

VENTA de BODEGAS en MEDELLIN

La Alpujarra (La Candelaria), Medellín
622-330 Parqueadero ubicado en el Centro de Medellín Rentando. 622-330
$ 7,600,000,000
1
Ambiente
915 m²
Superficie construida
Carolina Otarula
MIEMBRO DESDE 2016
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Santa María & Asociados
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Local en Venta en Medellín, Antioquia

Local en Venta,milla de oro,Medellín

Medellín
622-5197 Es un local con visibilidad desde la zona de escaleras y está en la zona naranja por donde circula el 70% de las personas con remate visual desde el acceso del 3 nivel. Ubicado en el sector conocido como la Milla de oro de Medellín, en El Poblado. Es el centro comercial más grande de la ciudad con 203.145 m2 y 384 tiendas y 2.700 celdas de parqueo. Ocupación del 97% a Mayo de 2017 622-5197
$ 4,693,000,000
247 m²
Superficie construida
Carolina Otarula
MIEMBRO DESDE 2016
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Carolina Otarula
Santa María & Asociados
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Local en Venta en Medellín, Antioquia

LOCAL EN VENTA LA TERMINAL DE NORTE, MEDELLÍN. CÓDIGO 13495

Medellín
Venta Apartamento con espacios definidos cuenta con dos habitaciones cocina integral eléctrica, sala pequeña, zona de ropa, closet, edificio con seguridad las 24 horas. sector central de la ciudad muy cerca a las zonas comerciales y educativas, cuenta con buen transporte y vías de acceso.
$ 150,000,000
1
Ambiente
30 m²
Superficie construida
Ventas propiedades y amoblados
MIEMBRO DESDE 2017
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Ventas propiedades y amoblados
Propiedades yAmoblados
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Local en Venta en Medellín, Antioquia

LOCAL EN VENTA LA TERMINAL DEL NORTE, MEDELLÍN. CÓDIGO 13383

Medellín
Local amplio ubicado en zona comercial con amplios ventanales que le aportan buena iluminación, dispone de un salón, y cuarto útil, perfecto para oficina o almacén. ubicado en la terminal, sector muy concurrido y comercial, buenas vías de acceso y rutas de transporte.(metro).
$ 300,000,000
1
Ambiente
79 m²
Superficie construida
Ventas propiedades y amoblados
MIEMBRO DESDE 2017
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Propiedades yAmoblados
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Local en Venta en Laureles (Laureles Estadio), Medellín, Antioquia

Local en Venta Laureles (Laureles Estadio), Medellín

Laureles (Laureles Estadio), Medellín
Código: 275481 - EXCELENTE LOCAL EN EL C.C UNICENTRO. UBICADO EN UN SECTOR CON ALTO FLUJO PEATONAL. Cuenta con 2 NIVELES, 1 baño y una cocineta, piso en porcelanato, vidriera y puerta persiana. MUY AGRADABLE. 
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1
Ambiente
120 m²
Superficie construida
Luz amparo Restrepo
MIEMBRO DESDE 2014
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Luz amparo Restrepo
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Local en Venta en Medellín, Antioquia

local en venta,Belen Los Molinos,Medellín

Medellín
Local en Belén, Los Molinos. Excelente ubicación cercana a este movido centro comercial del occidente de la ciudad. Se encuentra para estrenar. Cuenta con amplios espacios, iluminación natural, 2 baños propios, pisos en cerámica, patio. (Precio sujeto a cambios)
$ 435,690,000
2
Ambientes
94 m²
Superficie construida
Ubeimar Lopez
MIEMBRO DESDE 2014
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Ubeimar Lopez
A&H Arrendamientos
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Comprar local comercial en Medellín, sinónimo de progreso

Comprar local comercial en Medellín

Además de ser epicentro en educación y cultura para el oriente colombiano, Medellín se caracteriza hoy día por el sobresaliente desarrollo comercial a través de la creación de empresas. En este sentido, la industria textil, junto con la de alimentos y bebidas, representan el 43.6% del PIB del Valle de Aburrá, al cual pertenece la ciudad.

Durante últimos tres años, el tipo de actividad comercial que más ha tomado fuerza son las tiendas de barrio. Según el último censo de establecimientos comerciales, realizado por Servinformación, existe una tienda de barrio por cada 308 habitantes en la capital de la montaña.

El segundo tipo de negocio que más se evidencia en la ciudad son los salones de belleza, con más de 2300 locales comerciales.

Por último, la misma investigación señala que las panaderías, pastelerías, y fruterías son otro tipo de negocios a los que más le apuestan los paisas.

¿Por qué comprar un local comercial en Medellín?

Además de ser una de las ciudades más atractivas del país, la ciudad de la eterna primavera ha demostrado una sana competencia entre sus comerciantes y apoyo entre profesionales del mismo gremio, una característica muy particular de la cultura paisa.

Según el informe económico de perspectivas realizado por Correval, las ventas del sector del comercio minorista en Medellín están creciendo al 8,4% anualmente. Por tanto, comprar un local comercial en este momento es una de las mejores inversiones que se podrían realizar.

Consejos para elegir un buen local comercial

Adquirir en un local comercial es uno de los mejores proyectos a los que podemos apuntarle, ya que es un activo tangible que se puede tomar como una inversión a largo plazo. Por eso, antes de comprar un inmueble comercial evalúe los siguientes rasgos y elija el que más se ajuste a sus necesidades:

  • Tipo de mercado: Recuerde que debe tener claro el perfil de sus futuros clientes, a cuál nivel socioeconómico pertenecen, estilo de vida, lugares de trabajo, etc. Es aconsejable que realice un estudio de mercado para establecer a que segmento de la población estará dirigido su próximo negocio.
  • Ubicación: Esta es uno de los factores clave para atraer nuestros clientes objetivo. En el caso de un negocio minorista, el éxito de las ventas está relacionado al lugar donde se encuentra el local, ya que no es lo mismo comprar un inmueble comercial en un barrio con buena afluencia de público y que permita visibilidad, que adquirirlo en unas zonas poco transitadas. Sin embargo, es necesario aclarar que en el caso de las empresas mayoristas pueden ubicarse perfectamente en zonas industriales y aun así tener éxito en ventas. En el caso de Medellín, las zonas con mayor afluencia de público y las más seguras son: Laureles, El Poblado, Guayabal, San Diego, La Palma, Manila, entre otros.
Venta Locales Comerciales Medellín

Recuerde que puede adquirir un local dentro de centros comerciales y con ello no solo ganar estatus sino también un número mayor de visitas y visibilidad, como sucede con las tiendas que están dentro del Centro Comercial San Diego, las cuales reciben a diario cientos de visitantes, esto gracias a la estación del Metro que se encuentra al lado.

  • Versatilidad del local: Con el tiempo y el éxito que vaya teniendo su negocio será necesario adecuar o innovar no solo en el tipo de producto que vende sino en la imagen que su empresa transmite, por eso antes de comprar el inmueble asegúrese de que este pueda adecuarse a futuros cambios.
  • Costos: Aunque para un emprendedor que apenas está iniciando en el mundo de los negocios es más complejo comprar que arrendar un local, hoy día las entidades bancarias ofrecen facilidades de pago y beneficios. Si cuenta con el dinero suficiente para comprar un local, tenga en cuenta que si lo adquiere en etapa de preventa podría obtenerlo al mejor precio, ya que su valorización sería casi inmediata una vez hay concluido la construcción del proyecto.
*Fuente imágenes: Lamudi / Flickr

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