Son varios los factores geográficos, sociales y económicos que han hecho que, durante las últimas décadas, Envigado haya sido protagonista de una notable oferta y demanda por sus espacios urbanos. Con el crecimiento inmobiliario de uso habitacional, la zona industrial del municipio se debilitó y, con ello, los terrenos se hicieron mucho más propicios para uso residencial.
Anualmente, el valor del suelo urbanizado en Medellín y el Área Metropolitana se valoriza a una tasa 10.9%, mientras que Envigado el uso del suelo habitación se valoriza en un promedio del 7.9%. Valores muy cercanos que demuestran que el municipio se hace cada vez más atractivo y compite directamente con la capital de Antioquia como una excelente opción de inversión.
Si bien en muchas partes de Envigado los barrios de casas familiares son comunes, en otros lugares, y apostando a una dinámica global, los edificios de apartamentos florecen sin ningún problema. Estas viviendas, disponibles para la venta y el arriendo, se abren paso por las nuevas urbes que se formalizan en este nuevo siglo.
Por ser un municipio en crecimiento, el comportamiento social de Envigado no marca una diferencia notable entre estratos. La mayoría de los sectores son organizados y tranquilos, lo que los hace atractivos para inversión. Sin embargo, los barrios que contemplan la mejor oferta apartamentos en venta en Envigado son: Loma El Escobero, El Esmeraldal, La Pradera, Los Benedictinos, Zúñiga y Las Orquídeas.
Los barrios como Aguacatala, San Lucas, La frontera, e incluso el famoso Poblado se conectan con Envigado hasta tal punto que es difícil especificar en qué lugar comienza el municipio y en qué momento empieza la capital. Todo se resume en: Si estás en Envigado también estás en Medellín.
Esto es cierto, pero hay un beneficio que se lo llevan quienes comprar vivienda en este municipio, se trata de calidad de vida, ya que los nuevos proyectos urbanísticos cuentan con características de las que carecen muchos barrios de la capital como zonas verdes, apartamentos inteligentes, tranquilidad, entre otros.
Entonces, estos lugares donde nace el municipio y muere la capital son perfectos para quienes no quieren perder mucho las dinámicas de la ciudad, pero desean más tranquilidad y otros beneficios. Los edificios están poblando Envigado sin duda alguna.
Actualmente, los estados de cuenta o certificados que correspondan a entidades municipales y distritales pueden ser revisados directamente desde internet en el portal web de la Ventanilla única de Registro VUR (ww.vur.gov.co). Si bien, a continuación se presentan los documentos básicos que deberás ir organizando para la compra de un apartamento o casa: